2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
35.2万円/㎡
前年比+41.9%
長崎市
35.7万円/㎡
前年比+44.1%
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アドバンス21泉街コリンズ
長崎県長崎市泉二丁目
長崎電気軌道1系統 / 住吉駅 徒歩9分
2007年築 / 11階建 / 181戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
2,913万円
36.7万円/㎡
1,560
2,462
3,364
4,266
AI査定結果
推定相場価格
2,913万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜3,364万円
31.0万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
アドバンス21泉街コリンズ
3,190万円（40.2万円/㎡）/ 5階 / 79.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 3,190万円 | 40.2万円 | 5階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 2,280万円 | 28.7万円 | 5階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 2,480万円 | 31.2万円 | 5階 | 79.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,300万円 | 33.9万円 | 10階 | 97.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,680万円 | 32.4万円 | 8階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,750万円 | 33.2万円 | 8階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,120万円 | 37.7万円 | 8階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,490万円 | 31.7万円 | 4階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 30.4万円 | 10階 | 104.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 32.4万円 | 10階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | アドバンス21泉街コリンズ 長崎市泉二丁目 | 住吉駅9分 | 3,190万円 | 40.2万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 181戸 | RC |
| 2026/03/18 | アーバンパレス赤迫エスプリオ 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 2,350万円 | 31.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 147戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ビバシティ浦上ステーションスクエア 長崎市川口町 | 茂里町駅1分 | 4,200万円 | 46.1万円 | 91.03㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 140戸 | SRC |
| 2026/03/04 | アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館 長崎市戸町一丁目 | 大浦天主堂駅33分 | 2,590万円 | 33.1万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 185戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で41.9%上昇、長崎市では44.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は長崎市の平均と比較して12.6%割高です。